土建工程工程量的計算是工程審計的重點(diǎn)，重點(diǎn)分類(lèi)為墻體、門(mén)窗、過(guò)梁、陽(yáng)臺、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面，這里詳細匯集這八個(gè)方面的計算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項，對造價(jià)入門(mén)有一定的幫助;

　　一、墻體計算方法

　　1、墻體工程量：磚基礎與墻身的劃分,以首層設計室內地坪為界，設計室內地坪以下為基礎，以上為墻身;如墻身與基礎為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線(xiàn)。

　　(1)墻體體積：砼墻;磚墻。(2)砼墻模板(3)、砼墻高度超過(guò)3.6m增價(jià);(4)、內外腳手架

　　2、墻體工程量計算方法

　�、艍�體體積=長(cháng)×寬×高—門(mén)窗洞口體積—墻內過(guò)梁—墻內柱—墻內梁等。

　�、賹�(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設計圖示尺寸以體積計算�？鄢�門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以?xún)鹊目锥此�占體積。凸出墻面的腰線(xiàn)、挑檐、壓頂、窗臺線(xiàn)、虎頭磚、門(mén)窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內。

　　a墻長(cháng)度：外墻按中心線(xiàn)，內墻按凈長(cháng)計算。

　　b墻高度：

　　i外墻：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。

　　ii內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時(shí)算至梁底。

　　iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。

　　iv內、外山墻：按其平均高度計算。

　　v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內。

　�、诂F澆混凝土墻按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，扣除門(mén)窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內。

　　a鋼筋混凝土墻應扣除門(mén)窗洞口所占的體積。

　　b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算。

　　c混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內計算;如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長(cháng)度算至柱子側面，與墻連接的柱另行計算。

　　d混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒(méi)有門(mén)窗(或洞口)，混凝土梁的體積并入墻體內計算;如混凝土梁突出墻外或梁下有門(mén)窗(或洞口)，混凝土墻與梁應分別計算。

　�、祈艍�體的模板=墻體的外露面積+洞口側壁面積

　　天津2004計算規則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設計施工圖示混凝土體積計算。

　�、琼艍Ω叨瘸�過(guò)3.6m增價(jià)=砼墻高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和。

　�、葍韧饽_手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長(cháng)度按外墻外邊線(xiàn)計算，內墻腳手架長(cháng)度按內墻凈長(cháng)計算。高度按自然地坪至墻頂的總高計算。

　　3、墻體工程量計算的難點(diǎn)

　�、�、在計算墻體之前，必須計算出相應的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內的體積。

　�、�、模板類(lèi)似。

　�、�、砼墻計算時(shí)要分別計算門(mén)窗(或洞口)上墻和非門(mén)窗(或洞口)墻。

　　4、分層墻的計算

　�、�、分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計算墻體計算中心線(xiàn);

　�、�、分層墻扣減時(shí)要分層扣減。

　�、�、女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)

　　二、門(mén)窗計算方法

　　1、門(mén)窗工程量

　�、�、門(mén)窗面積:洞口面積;框外圍面積。

　�、�、門(mén)窗個(gè)數

　�、�、窗玻璃：框外圍面積。

　�、�、窗臺板體積

　�、�、窗臺板模板

　　2、門(mén)窗工程量的方法

　�、�、門(mén)窗面積: 洞口面積=洞口寬度*洞口高度

　　框外圍面積=(洞口寬度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)

　�、�、門(mén)窗個(gè)數

　�、�、窗玻璃面積=框外圍面積。

　�、�、窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長(cháng)度

　�、�、窗臺板模板=窗臺板的底模+窗臺板的側模

　�、俅芭_板的側模=窗臺板側面長(cháng)度×窗臺板底部外露寬度

　�、诖芭_板側模=窗臺板側面長(cháng)度之和×窗臺板高度

　　3、門(mén)窗工程量計算難點(diǎn)

　　計算門(mén)窗本身工程量并沒(méi)有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門(mén)窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導致其他構件工程量的變化，

　　主要體現在：

　�、�、過(guò)梁工程量

　�、�、墻體工程量

　�、�、內外裝修洞口側壁工程量

　�、�、窗臺板工程量等。

　　三、過(guò)梁計算方法

　　1、過(guò)梁工程量

　　(1)過(guò)梁體積：磚過(guò)梁;砼過(guò)梁。(2)砼過(guò)梁模板。⑶挑出部分裝修。

　　2、過(guò)梁計算

　�、�、過(guò)梁的體積

　　過(guò)梁的體積=過(guò)梁截面面積×過(guò)梁的長(cháng)度(門(mén)家寬度+500mm)

　�、�、過(guò)梁的模板

　　過(guò)梁模板面積=過(guò)梁的底模+過(guò)梁的側模

　�、龠^(guò)梁的側模=洞口凈長(cháng)度×過(guò)梁寬度

　�、谶^(guò)梁側模=過(guò)梁側面長(cháng)度之和×過(guò)梁高度

　�、�、挑出部分裝修=過(guò)梁側面長(cháng)度*過(guò)梁外露寬度

　　3、過(guò)梁工程量計算難點(diǎn)

　�、�、矩形、異形過(guò)梁計算時(shí)必須考慮過(guò)梁與墻相交的情況，計算嵌墻體積;

　�、�、矩形、異形過(guò)梁計算時(shí)必須注意過(guò)梁的標高和圈梁的標高考慮過(guò)梁與圈相交的扣減;。

　　四、陽(yáng)臺計算方法

　　1、陽(yáng)臺工程量

　　(1)現澆陽(yáng)臺板體積。(2)現澆陽(yáng)臺板模板。⑶現澆陽(yáng)臺板裝修：上裝修，下裝修。⑷欄板體積：現澆欄板;預制欄板。⑸現澆欄板模板。⑹現澆欄板裝修：內裝修，外裝修。⑺陽(yáng)臺扶手：長(cháng)度或體積，裝修。⑻隔戶(hù)板：體積;裝修。⑼陽(yáng)臺窗面積。⑽陽(yáng)臺貼墻裝修。

　　2、陽(yáng)臺工程量計算方法

　�、努F澆陽(yáng)臺板體積：陽(yáng)臺板按設計圖示尺寸以墻外部分體積計算

　　現澆陽(yáng)臺板體積=板面積*板厚

　　如果陽(yáng)臺完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計算;如果陽(yáng)臺有墻與欄板共同圍成，則板面積計算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計算至欄板外邊線(xiàn)。

　�、片F澆陽(yáng)臺板模板：陽(yáng)臺板模板面積=陽(yáng)臺板的底模+陽(yáng)臺板的側模。

　�、乾F澆陽(yáng)臺板裝修：

　　上裝修=板面積

　　下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計算

　�、葯诎弩w積

　　欄板體積體積=欄板截面面積*中心線(xiàn)長(cháng)度

　　注：中心線(xiàn)長(cháng)度是指欄板與欄板之間的中心線(xiàn)，與墻相交計算至墻外側

　�、涩F澆欄板模板

　　現澆欄板模板面積=現澆欄板側面模板+現澆欄板端面模板之和

　�、尸F澆欄板裝修

　　內裝修=欄板內側凈長(cháng)度*裝修高度

　　外裝修=欄板外邊線(xiàn)長(cháng)度*裝修高度

　�、岁�(yáng)臺扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設計圖示尺寸以扶手中心線(xiàn)長(cháng)度(包括彎頭長(cháng)度)計算。

　　陽(yáng)臺扶手體積=陽(yáng)臺扶手截面面積*陽(yáng)臺扶手中心線(xiàn)長(cháng)度

　　陽(yáng)臺扶手裝修=陽(yáng)臺扶手中心線(xiàn)長(cháng)度*裝修長(cháng)度。

　�、谈魬�(hù)板

　　隔戶(hù)板體積=隔戶(hù)板厚度*高度*隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(cháng)度

　　隔戶(hù)板裝修=隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(cháng)度*裝修高度*2

　�、完�(yáng)臺窗面積

　�、侮�(yáng)臺貼墻裝修：需扣減門(mén)、窗、門(mén)聯(lián)窗、洞等。

　　3、陽(yáng)臺工程量計算的難點(diǎn)

　�、�、陽(yáng)臺工程量較多，碎、亂，容易漏項。

　�、�、體積以及裝修計算要考慮中心線(xiàn)，內外凈長(cháng)線(xiàn);比較麻煩。

　　五、挑檐計算方法

　　1、挑檐工程量

　�、盘糸芷桨弩w積;⑵挑檐平板上表面防水;⑶挑檐平板下表面裝修;⑷挑檐立板體積;

　�、商糸芰�板內裝修;⑹挑檐立板外裝修;⑺挑檐斜板體積;⑻挑檐斜板外裝修;⑼挑檐斜板內裝修。

　　2、挑檐工程量的計算方法

　�、盘糸芷桨弩w積

　　挑檐平板體積=挑檐平板中心線(xiàn)長(cháng)度*平板截面面積

　�、铺糸芷桨迳媳砻娣浪�

　　挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線(xiàn)長(cháng)度*平板寬度+挑檐立板內邊線(xiàn)長(cháng)度*上翻高度-挑檐立板中心線(xiàn)*挑檐立板寬度

　�、翘糸芷桨逑卤砻嫜b修

　　挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線(xiàn)長(cháng)度*平板寬度

　�、忍糸芰�板體積

　　挑檐立板體積=挑檐立板中心線(xiàn)*挑檐立板截面面積

　�、商糸芰�板內裝修

　　挑檐立板內裝修=挑檐立板內邊線(xiàn)長(cháng)度*立板高度

　�、侍糸芰�板外裝修

　　挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線(xiàn)長(cháng)度*立板高度+挑檐立板長(cháng)度*平板厚度

　�、颂糸苄卑弩w積

　　挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線(xiàn)*挑檐斜板截面面積

　�、烫糸苄卑逋庋b修

　　挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線(xiàn)*斜板寬度

　�、吞糸苄卑鍍妊b修

　　挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線(xiàn)*斜板寬度

　　3、挑檐工程量計算難點(diǎn)

　�、儆嬎愕装�、立板、斜板要找中心線(xiàn)長(cháng)度，比較麻煩

　�、趦韧庋b修要用中心線(xiàn)加減立板厚度一半，比較麻煩。

　　六、雨蓬計算方法

　　1、雨蓬工程量

　�、庞昱蠲娣e;⑵雨蓬體積;⑶雨蓬立板體積;⑷雨蓬立板外裝修;

　�、捎昱盍�板內裝修;⑹雨蓬上裝修;⑺雨蓬下裝修。

　　2、雨蓬工程量計算方法

　�、庞昱蠲娣e

　　雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計算，嵌入墻內的梁應按相應子目另列項目計算。

　�、朴昱铙w積

　　雨篷按設計圖示尺寸以墻外部分體積計算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內的梁應按相應子目另列項目計算。凡墻外有梁的雨篷，執行有梁板基價(jià)。

　�、怯昱盍�板體積

　　雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過(guò)40cm者，整個(gè)垂直混凝土檐按延長(cháng)m計算，執行欄板基價(jià)。

　�、扔昱盍�板外裝修

　　雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線(xiàn)長(cháng)度*立板高度+雨蓬立板長(cháng)度*底板厚度

　�、捎昱盍�板內裝修

　　雨蓬立板內裝修=雨蓬立板內邊線(xiàn)長(cháng)度*立板高度

　�、视昱钌涎b修

　　雨蓬上裝修=雨蓬長(cháng)度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線(xiàn)*雨蓬立板寬度

　�、擞昱钕卵b修

　　雨蓬下裝修=雨蓬長(cháng)度*雨蓬寬度

　　3、雨蓬工程量計算難點(diǎn)

　�、儆嬎阌昱盍�板中心線(xiàn)長(cháng)度，比較麻煩

　�、谟昱盍�板內外裝修要用中心線(xiàn)加減立板厚度一半，比較麻煩。

　　七、柱子計算方法

　　1、柱子工程量

　　(1)柱子體積：磚柱;砼柱。(2)砼柱模板。(3)、砼柱高度超過(guò)3.6m增價(jià);(4)、獨立柱裝修(5)柱側裝修

　　2、柱子工程量計算方法

　�、�、構造柱工程量計算

　�、贅嬙熘�體積=構造柱體積+馬牙差體積

　　其中馬牙槎體積=馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內的長(cháng)度(0.03)*構造柱高度

　�、跇嬙熘�模板=構造柱模板+馬牙差模板

　　馬牙槎模板面積=馬牙槎嵌入墻內的長(cháng)度(0.03)*構造柱高度

　�、�、構造柱工程量計算的難點(diǎn)

　�、�、構造柱的馬牙差算起來(lái)很麻煩，必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。

　�、�、模板計算難點(diǎn)同體積。

　�、�、框架柱

　�、佻F澆混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。

　　框架柱體積=框架柱截面積*框架柱柱高

　　其中柱高：

　　a有梁板的柱高，應自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算。

　　b無(wú)梁板的柱高，應自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算。

　　c框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算。

　�、诳蚣苤�的模板=框架柱周長(cháng)*框架柱支模高度

　　計算規則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設計施工圖示混凝土體積計算。

　�、垲A制混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計算.

　�、�、砼柱高度超過(guò)3.6m增價(jià)=砼柱高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和

　�、�、獨立柱裝修=框架柱周長(cháng)*裝修高度

　�、�、柱側裝修=柱外露長(cháng)度*裝修高度

　　八、梁計算方法

　　1、梁工程量

　　(1)梁體積。(2)梁模板。(3)、梁高度超過(guò)3.6m增價(jià);(4)梁側裝修

　　2、梁工程量計算方法

　�、�、梁的體積=梁的截面面積*梁的長(cháng)度

　　現澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內的梁頭、梁墊并入梁體積內。

　�、倭号c柱連接時(shí)，梁長(cháng)算至柱側面，主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(cháng)算至主梁側面。

　�、谌α号c梁連接時(shí)，圈梁體積應扣除伸入圈梁內的梁的體積。

　�、墼谌α翰课惶舫龅幕炷�土檐，其挑出部分在12cm以?xún)葧r(shí)，并入圈梁體積內計算;挑出部分在12cm以外時(shí)，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑

　　檐天溝。

　�、茴A制混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。

　�、�、梁的模板面積=(梁側面高之和+梁底)*梁的長(cháng)度

　　2004計算規則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設計施工圖示混凝土體積計算。

　�、�、砼梁高度超過(guò)3.6m增價(jià)=砼梁高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和

　�、�、梁側裝修=梁外露長(cháng)度*裝修長(cháng)度

　　3、梁工程量計算的難點(diǎn)

　�、�、梁的體積計算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。

　�、�、梁的模板不好計算，要考慮凈長(cháng)度